La Residenza dell’Oliveto

Case in Vendita a Castel Gandolfo

A soli 20 minuti da Roma, abbiamo voluto realizzare qualcosa di speciale. Qualcosa di cui andare orgogliosi.
Un luogo circondato di verde e da incantevoli panorami, riservato ma ben collegato, dove l’aria è pulita, dove puoi raggiungere i principali servizi in pochi minuti, anche a piedi, e dove i tuoi bambini possono giocare all’aperto con serenità.
Questa è la Residenza dell’Oliveto a Castel Gandolfo.
dott. Giuseppe Filardi

Amministratore Unico, Iniziativa Immobiliare Srl

Nella splendida cornice di Castel Gandolfo, a meno di un chilometro dal Lago d’Albano, 10 minuti di macchina dal GRA e 30 dal mare di Torvaianica, la Residenza dell’Oliveto è una palazzina di 3 piani che ospita 8 eleganti appartamenti dai 90 ai 130 mq, in classe energetica A o B, tutti con giardino oppure terrazzo e 2 posti auto di proprietà.

La Residenza

L'atmosfera

Appartamento 1 - 125 mq

Appartamento 5 - 90 mq

Zona Giorno - Appartamento 5

Arredi non inclusi

Bagno - Appartamento 6

Arredi non inclusi

Camera da Letto - Appartamento 7

Arredi non inclusi

Zona Giorno - Appartamento 8

Arredi non inclusi

Gli Esterni

La Residenza dell’Oliveto è circondata da un giardino di 5mila mq, di cui 2400 sono riservati ai giardini privati degli appartamenti del piano terra.

Il cortile condominiale è dotato di parcheggio con due posti auto per ciascun appartamento (esclusi appartamento 1 e 2 che hanno posti auto interni alle loro proprietà).

L’entrata condominiale serve gli appartamenti dal 3 all’8, mentre due degli appartamenti del piano terra accedono alle loro proprietà tramite una strada privata che sbocca direttamente sulla via Appia Nuova.

Parte del giardino della residenza è costituito da un terreno coltivabile di 1000 mq, acquistabile, anche in lotti, per realizzare piccole coltivazioni, orti urbani o un frutteto.

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Immersa nel verde ma ben collegata

La Residenza dell’Oliveto è collocata in una posizione ideale: pur circondata dal verde, è vicina a importanti vie di collegamento e al centro cittadino, a due passi dalle Ville Pontificie e dal Lago Albano.

Nelle immediate vicinanze della Residenza ci sono la via Appia Nuova e la via Giovanni Paolo II (ex via della Galleria di Sotto), raggiungibile dalla Residenza tramite accesso pedonale, accanto alla quale scorre una pista ciclabile ombreggiata da alberi.

Nelle immediate vicinanze è anche presente una nuova area di parcheggio pubblico a due piani, pavimentata e ben curata, dove gli ospiti possono parcheggiare con estrema comodità.

La Residenza dell’Oliveto è anche distante pochi metri dalle Ville Pontificie.

Dalla Residenza dell’Oliveto è possibile raggiungere con facilità molti negozi, uffici, scuole e altri punti di interesse.

 

Se ti interessa una casa a Castel Gandolfo di eccellente fattura, solida, elegante, di classe energetica elevata e immersa nel verde, scegli gli appartamenti da visitare:

 

  • Appartamento 1 – piano terra – 125 mq, con entrata privata, giardino di circa 1000 mq e portico di 16 mq, al prezzo di 495mila €; VENDUTO
  • Appartamento 2 – piano terra – 97 mq, con entrata privata, giardino di circa 700 mq e portico di 12 mq, al prezzo di 350mila €; VENDUTO
  • Appartamento 3 – piano terra – 97 mq, con giardino di circa 700 mq e portico di 12 mq, al prezzo di 350mila €.
  • Appartamento 4 – primo piano (senza barriere architettoniche) – 130 mq, con terrazzo con vista panoramica di 16 mq, al prezzo di 475mila €;
  • Appartamento 5 – primo piano (senza barriere architettoniche) – 90 mq, con terrazzo con vista panoramica di 10 mq, al prezzo di 350mila €;
  • Appartamento 6 – primo piano (senza barriere architettoniche) – 90 mq, con terrazzo con vista panoramica di 10 mq, al prezzo di 350mila €;
  • Appartamento 7 – secondo piano – di 101 mq, mansardato, con 3 terrazzini che misurano complessivamente 33 mq, al prezzo di 325mila €;VENDUTO
  • Appartamento 8 – secondo piano – di 101 mq, mansardato, con 3 terrazzini che misurano complessivamente 33 mq, al prezzo di 325mila €;